酒店套房能当商品房出售吗本人是广西百色

朋友家小区里面原来有一栋楼是酒店，可能是生意不好还是怎么了，营业了一两年了，现在在售楼部打广告说是当做精装房要出售，我家人见便宜就下手交首付了，售楼部说要重改一下11月底给我们交房，请问一下开发商这样把原来是酒店的套房卖给我们合法吗？我们买了房能拿到房产证吗？产权是多少年呢？