关于宅基地的事情本人是浙江台州

我是农村的，我现在一家五口，我爸、我哥（还没有结婚）、我、我老婆、我儿子，现在都住在我爸爸原来建的房子，因为打算在城里买房，所以想申请宅基地卖掉，申请建房的那块自留地有我姐姐（已经出嫁，户口一家转出10多年了）的一份，如果我宅基地审批下来了，想卖掉是不是要经过我姐的同意还是卖掉之后要给她钱