购买二手房本人是四川达州
想通过中介公司购买二手房，但房产证还没有办下来，按揭也刚刚开始缴，中介公司说可以去找开发商更名，之后房产证下来就是我的名字，然后改按揭的名字，请问这种情况会不会有很大风险，能不能购买
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