我和开发商谁违约本人是山东临沂
本人于2013年7月31日购买一处商品房，房价为399000，规定与2014年1月30日之前交房。期间签约当天是4万首付为89000元后来又交了1万元，银行贷款24万余款2万元协定交房后付清。可是开发商一直未履行条约规定交房。直到最近几天催要余款，房屋也没有什么仪式说明。她们就是说我没有交清全款属于违约，不受法律保护，，，我该怎么解决这个问题
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