山东临沂交了首付款，因为开发商的问题银行没有放贷，开发商却要求我们交房产证的钱，交房，这样可行吗.我们要再交
之前签订了购房协议，交了首付款，也到了交房时间，可是银行迟迟不放贷，据说是开放商和银行之间的事情银行不放贷，现在开发商要求我们交付办房产证的钱，物业费，装修押金，契税等费用 ，说要交房，我们很多买主都不知道该怎么办了，银行不放款就交房，可行么，求大神解答，我们可以要求退房么，会承担违约金么
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要看合同约定
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答: 你可以在定房之前去打征信出来看了再决定
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定金和首付款付给开发商，银行贷款没有批下来，如果不买了首付款：能退吗？
答: 具体以签订的商品房买卖合同为准