湖北武汉二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户，这种情况下有没有办法诉诸法律解决？
前段时间与一二手房业主签订了买房合同，然而接近办理过户前期，买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家，因此蓄意拖延，以等待我自己不耐烦而毁约，从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话，有合同在的情况下，如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益？是否有诉诸法律的可能性？
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了解ta
这个自己抓点紧，签约超过3个月以后过户很麻烦的，你表诉的这种情况可以起诉卖方，（遇到这种扯皮的事情很头疼）
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可解除合同并索赔 可以按照协议起诉对方协助过户
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答: 您好，我主要擅长取保候审、刑事辩护、婚姻家庭、债权债务案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：可以直接按照合同履行，目前对什么问题有争议
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答: 不可以的，如果过户时候没有时间可以公证给亲人过来做交易，到上海东方公证处签署委托公证，委托事宜以及时间的确定
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答: 您好，可以就二手房过户时间签订补充协议，法律没有明文规定过户的合理时间。
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