河北邯郸开发商延期交房,我可以全额退首付吗?贷款担保费我去年交开发商了了,但是贷款没办,现在国家全面取消担保
我2103年9月买的邯郸市的房子,总款59.2万,首付了30.2万,原定于2014年12月31号之前交房,现在开发商五证不全,并房子还差太阳能没完工,要延期到2015年5月后交房,我可以全额退首付并申请滞纳金吗?还有,由于有29万需贷款,按1.75%还是多少收取我担保费5000元,贷款担保费我去年8月交开发商那了,但是由于我担保人在外地没回来,贷款没办成,现在国家全面取消担保费,我担保费是不是可以退回来? 如果打官司,该如何起诉?胜诉的可能性多大?起诉费和 费多少?或者这费用该由谁承担?
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可以解除合同并索赔 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托 代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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