安徽蚌埠购置新房出现预售房子面积与实际面积差3%以上。
购买新房子预售房子面积与实际面积出现误差再3%以上。开发商合同中有一条霸王条款不允许业主退房子。我这边可以起诉开发商进行退房子？违约金双方怎么样承担？如何维权？
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有约定按约定处理
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