房屋买卖合同问题本人是河北邯郸
通过中介买一套房子，因卖主签署的是房屋合同不能进行更名，只能签署三方协议，通过协商决定全款购房，买主扣押卖主5万元与所有手续资料，待房证下来之后进行更名手续。问一下万一卖主反悔或者消失，房子在法律上是否为我的房子，能否办理房产证。这样的交易有无风险，谢谢！
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