开发商没有五证,能要回地下室定金吗?本人是河北保定
1月2号在开发商处交了1万元地下室定金,销售员讲地下室数量少,不够一户一个,需要抓阄方式,抓不到退回1万元,多退少补,其他关于地下室的具体数量,大小图纸等都不说。1月5号抓阄我加抓到一个21平的,看到其他业主在看图纸提出看地下室图纸,销售员讲这是公司保密资料不让看,自己去现场看地下室,发现结构不合理,地上漏水等问题,现场返回提出要退地下室,退回定金,销售员以我们这户房的销售员不在为由推辞,不沟通此事,后又去沟通几次见不到所谓的领导,没人理我。后了解此开发商没五证,签订的购房合同中,合同编号为空,预售许可证号、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证都为空,售楼部也未悬挂;请问这样的情况我对地下室的结构和质量不满意,而且开发商本身也没有预售资格,地下室也未有纸质合同的情况下,可以要回我的地下室定金1万元吗?如果去法院起诉开发商能成功吗?谢谢
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