黑龙江大庆我想卖房,对方要商贷,我的风险在于哪?怎样将风险降到0?
我有房子要卖,对方要求商业贷款,现在我担心三件事情: 1、我咨询了银行,银行说风险在于给对方过完户之后,买方不再继续办理抵押手续,我就无法拿到房款。 2、我还担心把房屋过完户之后,买方利用时间差将房屋转手或抵押。如果过完户我把产权证、土地证先归我保管对方是否就无法转让或抵押了? 3、另外如果在购房合同中约定好,一定期限内不论原因我拿不到房款就解除买卖合同,法院是否支持强制把房屋还给我? 以上三个问题盼望解答,谢谢!!
全部1个回答
-
你好,谨慎购买 你好,已为你在电话中详细解答,如还有不清楚的,可以直接来电,这样便于双方沟通情况,也便于解答。
相关问题
-
卖房过户后对方商贷最终没贷下来的风险如何规避?谁说一下?
答: 合同房不能从银行贷款,但不排除某些小贷公司接受以合同房做抵押借款,但这种借款的利率一定会很高的。合同方贷款有风险。法律纠纷“合同房”交易从签订合同到办理过户期间,往往会出...
-
下家提出用接力贷方式买房,对本人卖房是否有风险?流程耗时会比普通商贷长吗?
答: 接力贷是指用父母的名字贷款,子女做担保。只要子女有还款能力。
-
【地税局职工宿舍(龙溪路)】这个小区的拍卖房有什么风险?
答: 你好,只要产权清晰,就不会有什么风险。
-
【地税局职工宿舍(龙溪路)】这个小区的拍卖房有什么风险?
答: 主要还是看有没有在出租期内,或者其他产权纠纷
-
买拍卖房子的风险有哪些?
-
买拍卖房子的风险有哪些?
答: 1、多承担费用 部分被拍卖的房屋,可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目,如果买房人在竞买前,没有了解清...