山东德州开发商违约责任
您好，2014年在没有预售证的情况下在开发商售楼处购买一套底商，已交定金18.1万，房款15万，共交款33.1万。当初承诺使用年限为70年，直到2016年6月份通知办下预售证可以签合同，但使用年限变更为40年了（当初规划局报规划时四十年、七十年有比例分配，开发商自己的失误以为都是七十年，给客户承诺的都是七十年，后来开发商换了法务，发现了漏洞）。无合同，有协议，协议上没有注明试用年限和开发商违约责任
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你好，起诉。
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