购房贷款逾期付款是否违约本人是山东日照

2014年购房，9月21日首付款30%已经付完，然后一直没有办理剩余70%的贷款，之间和开发商口头协商过延期，没有书面的催付单，然后10月30日，正式去银行办的申请贷款，去银行前和开发商签过购房合同，其中有一项是“须9月30日前付清剩余款项，不然出卖人有权解除合同，并按未付款项的万分之五收取违约金”，请问下，我现在正在等待银行审批，我是不是已经属于违约？如果银行拒绝贷款或者同意贷款，我该怎么处理？