一手房屋维权本人是内蒙古乌海

因开发商迟迟不交燃气安装费，燃气公司拒绝通燃气，该怎么处理？  小区所有房屋的施工洞有裂缝，后期有人维修后，但是过段时间还是会有裂缝，该怎么处理？卫生间的墙体是吕字空心砖，交房后3 ，4个月有裂缝，该怎么处理？  小区内有与商铺连接的住宅楼，底层商铺与住户不走同一楼道，该楼道的公摊应该怎么算？地下室是单卖的，楼道公摊应该怎么算？