我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款） 我从甲手本人是河北衡水

我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款） 我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款）。于是，我和甲一同去开发商处办理转接，开发商会计给我开具了同样一份商品房买卖合同（全款），买受人为我的名字，所扣开发商房产公司以及法人代表印章。后来我就询问开发商处是否在原底给改名。他（会计）先是推脱没有另一个会计，后来就说改了。但后来询问去房管局备案的事情，他又说不能备案，并且说甲还没有缴清房款。我说那不是开的全款合同吗？他说是抵押合同。但是我明明是和开发商签的《商品房买卖合同》，而并非是所谓的抵押合同！后来开发商会计又说让我和甲一起来把事情“说清楚”，可甲后来一直不出面。把我弄得一团雾水，明明是正常签的合同，怎么开发商就会反口否认呢？我该怎么处理呢？