山东青岛签订了《房地产买卖契约》但不履行，多长时间之后属于违约？
我想咨询的是，签订了《房地产买卖契约》但不履行，多长时间之后属于违约？契约本身没有规定时间。
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签订之日起即生效 合理的时间——需要在个案中具体的认定。
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房屋买卖契约条款不完整 没有付款日期 和签订日期 现在就支付了一万(是否是违约)
答: 信州-信州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3960元月
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您好我想咨询下,预售合同与买卖契约是一样的,还是分别一份.因为我在预售合同中没有查看到关于开发商推迟交房的违约责任的赔偿.——南京
答: 你好，预售合同就是最终正式签订的购房合约，合同文本均为标准版本，如果没有关于开发商延期交付的违约责任的赔偿条款说不定是合约本身有漏洞，或者开发商给予的版本不对。
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存量房买卖契约 如何补？买方签了存量房买卖契约后反价违约金怎么获得？
答: 依据《合同法》当事人可以解除、撤销合同，过错方承担相应违约责任。《合同法》：第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的...
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同时乙方支付甲方尾款。而房地产买卖契约却是甲乙双方定于全款交接完毕时正式交付该房屋。是他违约还是我违约?
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请问：我已签订买卖契约，现想自己转让别人，是否要先退房啊还是跟开发商讲直接更名啊，我还要付违约金啊，谢谢！——南京
答: 你好，首先你可以向开发商申请直接更名，如果不可以更名，那么只有等你办好两证后，按照二手房交易流程办理转让。