我要求鸡西万达退还给我首付款（只签购房意向书，未签购房合同，）本人是黑龙江鸡西

我在2014年5月与鸡西万达签了购房意向书，并交了首付，后来我要退房，同意购房意向书中鸡西万达没收我的首付款中定金两万，鸡西万达也口头同意我退房，并与2014年11月24号签署了退房申请，但是鸡西万达至今已经近4个月了，依然没有把我剩余的首付款还给我，请问，这样合理吗？有法律相关规定约束鸡西万达开发商应该多久之内给我退钱吗？我的购房意向书中没有这些约定。