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  在省外缴存住房公积金的，在长春市申请住房公积金贷款购房，需满足长春市户籍（包含外五县市区），同时满足长春市住房公积金相关住房贷款条件。申请公积金贷款关于缴存时间的条件为借款人需开立个人住房公积金账户满6个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态。申请长春市住房公积金贷款时需在缴存地住房公积金管理部门开具缴存证明、缴存明细、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 申请住房公积金贷款购买二手房，贷款额度的计算受多种因素影响，需综合考量贷款年限、贷款次数、房屋面积、公积金账户余额、缴存基数等因素，为你列举如下政策，具体额度的计算以贷款经办人员审核为准。 1.如符合贷款条件可以申请长春市住房公积金贷款，个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离（退）休年龄的年限（可延长至法定（离）退休年龄后5年，法定退休年龄是指：男职工年满60周岁、女职工年满55周岁。如果借款人按国家有关规定符合延长法定退休年龄的，贷款期限可相应延长，但应出具相关证明材料）。二手房住房公积金贷款的贷款年限应同时满足：贷款年限+所购住房房龄≤40年。 2.申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万，无共同借款人的，为40万；住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍；月还款额不得超过借款人家庭月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。

  2017-11-17