山东潍坊二手房纠纷
我于今年5月份在高新区购买一套二手房。办贷款之前房主提出要求因为他们房子还有贷款未结清，想让我先把首付款付给他凑齐房款到银行解押，我当然拒绝，房主就以各种理由推脱办贷款手续。后来好不容易经过协商现在已经办了贷款并且已审批通过（办贷款之前中介并未告知我们还需要提前给房主首付，只说房主可以自己解决了，我们就以为房主已经补齐银行贷款），才知房主依然没有凑齐房款，迫不得已，我同意先付首付，但前提先补充了一个借款合同，及提出要求房主先交钥匙。（事后感觉像是中介与房主下的圈套）但直至现在，房主也没有签合同，理由生病住院！现在房主已经出院一周，仍然一直在推脱办手续。现在，我想退房，此情况已属房主严重违约。合同上是写着双方在6月30号之前过户。并且我到房管局查询情况房子现在还处在抵押状态。是我已付给房主一万定金，中介费4000，以及担保公司一万左右。不知我现在退房能否退回银行的担保费及其他费用。或者是，我这边退房后再买新房，能否把贷款转移到新的房子上面？
全部1个回答
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你好，协商。 您好，先协商，协商不成再起诉。
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答: 安居客标注的二手房交易价格只是供你参考！
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答: 你好最好看看有没有产权纠纷情况