房产纠纷，需要您的帮忙，谢谢本人是云南昆明
您好，我准备买一套房子，但是房子不满5年，我们约定明年七月份满五年过户，但是现在需要做一个订金公证，先预付对方一半钱，现在还没有去公证，我想请问这样有风险吗？我现在已经预付对方2万元，如果我现在不想买这个房子了，需要支付违约金吗？ 我做订金公证之后有风险吗？还有支付违约金是全额还是按一定比例？
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