房子没过户。房产证丢了。本人是湖南娄底
以前我妈买的房子。但是没有过户，现在我妈去世了。房产证和卖家的那份协议书也被偷了。我现在该怎么办？我现在有打电话给卖家。录音证明我妈是买的他的房子。到时候他不认账。我这录音有用吗？帮助大吗？
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