沈阳的二手房交易过户费该怎么算啊??
沈阳的二手房交易过户费该怎么算啊?各位专业人士,请说说
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你好! 满五年: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米) 登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米) 登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价(优惠价)房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 或者按成本价交易后和原单位按产权比例对收入进行分成
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