上海黄浦区买受人实际未出资，但完成过户手续，房屋购买行为是否有效？
原房主通过买卖形式将房屋过户给现房主（双方非直系亲属），但现房主并未实际出资。已在房管局完成过户手续（有原房主签字），现房主已经拿到产权证，三年后，原房主反悔，意图收回房子，请问原房主是否可以主张购房行为无效。
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难以主张 需要依据原房主证据来确定，如是为骗取银行贷款，购房合同应当被认定无效，房屋应当恢复原来登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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请问，法院拍卖的房款是要等买受人全部办完过户手续后再付款给债权人呢？还是只要拍卖款到账，就划付债权
答: 要看具体案情才知道，不过我们这一般都是过户了才将款项交申请人，以免在办理过户时出现其它意外情况，不过案子也不能拖太久，毕竟还有个执行期限在哪里。
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竟得标的能否拍卖-在拍卖会上成功竟得的标的（房地产），未办理过户手续时，买受人能否将标的委
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