预售期房合同有效本人是河北张家口

2010.09.16签订期房合同，2014.9.6交二付已交合同的85%以上，2016.10开始交钥匙，开放商2015.08后让交尾款拖了一段再交不收以涨价为由，剩下的77920元尾款的2倍收取，而且合同95.82平米，我们交款都按106.42平米价格付的款，现在又变了109.多平米了，这样的话就不是2倍的问题了，麻烦了，我该怎么办？