房产纠纷本人是安徽宿州
我想咨询一个问题，张某结婚后，张某母亲馈赠个张某一套住房，房产证上面只有张某一个人名字，共有人无。我通过中介购买了该房屋，但因该房屋需缴纳高额的国有土地出让金，我没有过户，又通过中介卖给了另外一个人 ，这个房产交易有效吗，张某能以他妻子在买房合同未签字为由阻止吗 谢谢
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