各位大神,我是河南洛阳人咨询一个关于房产继承的问题
咨询一个关于房产继承的问题,如果父母过世,而且没有遗嘱也没有办理过户,所有的房产怎么处理?我应该提前做哪些工作来避免这些未提
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按照我国继承法的规定,没有书面遗嘱的,按照法定顺序继承。也就是说,该房产属于你爸的50%部分(另50%为你妈的共有财产,不参与继承),按照第一顺位继承人数进行等比例继承,第一顺位继承人包括,你的爷爷奶奶,你妈,你和你的兄弟姐妹。当然以上各位也可以申明放弃继承权,那么就是按照剩下的人数再进行等比例继承。也就是说以上其他继承人如果都没有或者都放弃了继承权,那么这50%的产权就全部是你的了。另外继承过户不用交税,不过要先去公证处进行公证。
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