江苏无锡 @遗产和继承问题
爷爷奶奶有一套老房子，房产证是爷爷奶奶的，但户口上还有叔叔，生前房子就被叔叔长期租借出去收取利润，爷爷奶奶过世后房子扔被叔叔租给别人，不过房产证在爷爷奶奶过世之前给了我爸爸，但房产证上的名字还是爷爷奶奶没其他人 我知道一切以法律为准，不去做任何评价和自身立场的陈述，有几个问题请教 第一，根据以上情况房子是否可以被所有子女公平继承 第二，房子被其中一个子长期租借获取的利益是否可被申诉 第三，一方提出遗产继承的申诉但分割时都想出钱要这个房子，无法协商的情况下从法律上谁更有机会优先选择 第四，双方和爷爷奶奶生前都有一些口头承诺，包括一方问他们生前借的钱以及他们允诺把遗产给其中一方，但均无有力证据，比如字条和人证，亲戚们对这些不予评价，因为从法律上口头无效又无字据，从情理和真是性上都默认这些的存在，但不想搅和，是否所有口头承诺和无借据的借钱都无效？ 要是人证有效！如果其中有亲戚因为某些利益偏向一方黑白颠倒无中生有，如何处理
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房产和房子的收益可以要求平分
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