你好，我来自黔南您好,我去年8月买了一套房,当时交了2000元的装修保证金,收

您好,我去年8月买了一套房,当时交了2000元的装修保证金,收据上写了装修报检合格后一次性退还的,今年8月时已验收合格了,且物业前几天也叫我去领保证金,但领的时候物业的人说今年的物业费8月已到期要交了,要我把保证金直接转为物业费,我不同意,所以保证金也没拿到,他们这样做合法吗?我要怎样才能拿到呢?(我们这片区和我同时买房的,有些7月份就已领到了保证金,因物业管理不是很完善,很多人都还没交物业费,我的想法是必需先退保证金,等大家都交物业费时我再交)