而现在三明市住房公积金公共服务平台中的公积金贷款条件依旧是将超过144平米住房排除在外。请问1“闽七条”实行后，超过144平米的非别墅是否可以申请公积金贷款？
3月20日，省住建厅等三部门联合发布《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》（简称“闽七条”）。当中放宽公积金贷款要求，其中一条是“除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。”政策的解读应该是超过144平米的非别墅都可以办理公积金贷款，而现在三明市住房公积金公共服务平台中的公积金贷款条件依旧是将超过144平米住房排除在外。请问1“闽七条”实行后，超过144平米的非别墅是否可以申请公积金贷款？2.之前超过144平米的非别墅纯商业贷款的可否转成公积金贷款？
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1.住房公积金贷款主要用于满足缴存职工购买普通自住住房（套型建筑面积144m2及以下）或建造、翻建、大修自住住房的需求。因此，所购住房面积超过144平米不能办理公积金贷款。2.所购住房面积超过144平米的，不能办理商转公业务。
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