夫妻黄山公积金贷款额度是多少,怎么计算的。(两人都有交了公积金,共买首套房)
夫妻公积金贷款额度是多少,怎么计算的。(两人都有交了公积金,共买首套房)
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答:贷款额度须同时符合以下条件: 1、原则上不得高于按以下公式计算的可贷款额度: 贷款额度=借款人抵押基数12万+共有人抵押基数12万+(借款人公积金余额+共有人公积金余额)×3。 2、购买商品房的,不得高于购房总金额的70%;购买二手房的,房龄(指住房竣工至申请贷款日间的年限)不超出15年,不得高于交易价、评估价(房龄5年内,可申请不评估,以原购房发票价格为准)或应纳税额中低值的60%;建造住房,不得高于支付建造住房实际费用的60%。 3、不得高于单笔贷款规定的最高限额40万。 4、月还款额一般不超过家庭收入的50%。
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