家住山东济南 遗产继承 朋友的丈夫和其丈夫的父亲同年去世，其丈夫的母亲健在
遗产继承 朋友的丈夫和其丈夫的父亲同年去世，其丈夫的母亲健在。经家人协商一致，其丈夫父母的房子由其孩子（15周岁）和孩子的姑姑继承，各一半。现在，孩子的姑姑想卖房子，然后用全部的卖房款再买一套房子，并给孩子立借据。朋友考虑到孩子的姑姑没有偿还能力，不同意。 请问，这件事该怎样处理，既能维护孩子的权益，又能解决孩子姑姑的居住问题呢？
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