纯商业贷款购房的宁德公积金提取事宜咨询
本人于今年在宁德市购买了一套商品房,属首套房,办的纯商业贷款,首付约15万左右,目前本人公积金缴存余额约23万,特咨询以下两个问题: 1、首付交完后,可以提取一次公积金,这个提取额度是公积金余额全部提取(23W)还是只能提到首付款的数额(15W)?如只能提取首付款的额度,那么剩余的公积金余额能否有办法提取? 2、首次提取完成后隔12个月是可以再次提取的,请问下,这次提取的额度是月还款额的12倍(5000X12)还是明年提取时公积金余额的全部呢? 期待回复,谢谢
全部1个回答
-
1.你在购买自住住房之日起12个月内可申请提取一次住房公积金,提取额不得超过购买该套住房实际支付的总价款。但不包括银行贷款,且提取时账户应保留距申请日最近1个月的缴存额度。 2.若你办理了商业性购房贷款,且夫妻双方无公积金贷款,可以申请办理手工“逐年冲还贷”业务,或者申请提取住房公积金用于提前冲还贷款本金,但需与上次提取时间间隔满12个月。 3.申请办理手工“逐年冲还贷”业务,采用等额本息还款方式的,“逐年冲还贷”的提取金额不超过冲还贷月(贷款发放的每年对应月)当前月住房公积金贷款正常月还款额的12倍;采用等额本金还款方式的,“逐年冲还贷”的提取金额不超过每年冲还贷月前第6个月住房公积金贷款正常月还款额的12倍,提取资金直接转入个人的银行卡或存折上,你可自行支配使用。申请提取住房公积金用于提前冲还贷款本金业务的,提取时除账户保留距申请日最近1个月的缴存额度外,其余的个人公积金账户余额可直接提取转入贷款银行冲还贷款本金。
相关问题
-
【公积金提取的选项错误了】我刚刚在线办理公积金提取错误了,应该是商业贷款的非首次提取,我办成了公积金贷款提取了,这么纠正错误?
答: 待中心工作人员做对退单处理,可以重新提交申请公积金提取申请。
-
【半公积金半商业贷款】麻烦问下半公积金半商业贷款的公积金提取需要些什么材料?
答: 组合贷款首次提取公积金需要的材料有购房合同、购房发票、借款合同、银行还贷款流水、身份证、银行卡。
-
【公积金提取】你好,我是2013年在本市买的房子(户籍在本市)当时用的商业贷款,现在已经在单位工作,单位交纳住房公积金。想咨询我可...
答: 根据你提供的情况,可以提取住房公积金来偿还住房贷款本息,需提供借款合同、当年还款凭证证明(存折或银行卡还款记录)。提取额不能超过当年还款额,一年提取一次。
-
【公积金提取】本人蚌埠市有一套无贷款的住房提过公积金,现在买一套纯商业贷款的商品房提取公积金余额能全部提完吗。需要什么手续
答: 现在公积金贷款金额提高了,审核也简单
-
【公积金提取】17年购买住宅选的是纯商业贷款,18年、19年都是在公积金中心大厅提取的公积金,单位距离公积金中心较远,每次线下提取...
答: 现在可以线上办理,各个地方的情况不一样,建议提前咨询
-
公积金提取还商业贷款_九江
答: 您好,您商贷结清时可以提取公积金余额,或者您可以办理公积金按月还贷业务。