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  李*芝 热心网友

  这是民法上所说的“涤除权”。包括自己涤除和他人代为涤除。就是有从事“洗涤而清除”之权利。在法理上，正当的清除权能，于本人是意思自治，于他人则应支付对价。 物权法 第一百九十一条 第二款　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 举个栗子：如果你对别人的房屋享有抵押权，那么他不经过你的同意，无法处分他的房屋，也就是说无法再进行抵押或者买卖。但是，如果现在出现了一个人，小A，小A拿出钱来还这笔债，此时也就无需你同意了。这就是他人涤除。或者你的债务人自己拿出钱来偿还债务或者提存，也是可以不经过你的同意。所以题主的问题，要么要经过你的同意，并且他转让所得的价款要用于清偿债务。要么不经过你同意，但受让人替他提前还钱。

  2017-12-04