你好,请在连城及龙岩工商银行办理房产抵押的消费及购买商铺的贷款(未结清),如何申请办理商转公,谢谢!
你好,请在连城及龙岩工商银行办理房产抵押的消费及购买商铺的贷款(未结清),如何申请办理商转公,谢谢!
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您好,消费类贷款及购买商铺贷款不属于购买自住住房贷款,不能申请转为公积金贷款。 《龙岩市商业性购房贷款转住房公积金贷款试行办法》第五条 转贷条件。 (一)在龙岩市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性购房贷款,所购房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》; (二)借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的,产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系,产权共有人须年满十八周岁; (三)原商贷未还清且银行同意借款人提前结清贷款; (四)原商贷已正常还款一年(含)以上且无逾期贷款余额,还款过程中未出现最高逾期期数达三期以上(含三期)的不良信用记录; (五)借款人家庭(含产权共有人家庭)未办理过住房公积金贷款(保证贷款除外); (六)商转公贷款后不能形成组合贷款; (七)所购房产可以设定抵押权; (八)符合龙岩市住房公积金贷款政策规定的其他申请条件。
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答: 您好,你可以去房管局办理,在房管局以二手房买卖的形式,将他的产权卖给您,需要产权人本人签字。