你好，我老家是珠海的，想了解下父母离婚，房子协议给母亲，但直到父亲去世母亲都未去过户，房子如何确权？

A家的房子是很早之前，A奶奶赠予A爸爸一套老房子拆迁后的安置房，赠予有公证，拆迁前契证就已更改成A爸爸名字。安置房为一居室，A家添钱把房屋面积增大成两居室，房子的产权上写的A爸爸的名字； A爸爸几年前与A妈妈协议离婚，离婚协议上写明“孩子与房子都归A妈妈所有，男方自行解决住房，并保证不再为此提出异议”。民政局有离婚协议原件，也有离婚证，但是离婚协议没有公证，没有法院判决； 后来A爸爸因病去世，直到A爸爸去世前A妈妈都没有去把房子过户； 现在A妈妈想去房管局过户，但是房管局告知如果要过户到A妈妈名下，则需要去法院起诉确权，如果要过户到A名下，则需遗产继承，要去公证处。因为A父母已经离婚，继承人剩下A和A奶奶，需要A奶奶签字放弃。 A奶奶得知此事，以签字为条件，要求A妈妈单独赡养自己。（A奶奶一共3个孩子，除去A爸爸已去世，还有一儿子一女儿，经济条件都不错。） 1现在的问题是：A父母协议离婚在前，A爸爸去世在后。房子到底算不算遗产？如何确权？