你好，我老家是昆明的，想了解下关于房产纠纷的问题

我的祖父在10多年前去世了，把一套房产过到了我祖母名下。因我祖母的生活起居一直都是我的父母照料，所以现在我的祖母要把房产卖掉给我买房，遭到了其他子女的阻挠。他们逼着我的父亲签了一份协议。 大概内容是：买新房必须还要是我祖母名下，待祖母百年后，2年内，分给他们2家总房款的一半。（祖母有3个孩子，我父亲是长子，次子已经过世，还有一个女儿。） 请问这份协议是否有效？祖母卖自己的房给我买新房是否要其他子女的同意？