我和我爱人公积金账户里共有4万存款，现在想买首套房，但是房子是二手房，怎么办理黄石公积金贷款，流程是怎样的？4万存款可以用来支付购房款吗？余款怎么使用更划算？

全部1个回答

• 
  * 热心网友

  二手房贷款需要先完成交易，房产证和土地证过户到您名下以后再来公积金中心申请贷款，贷款金额打给借款人，二手房贷款额度与房龄有关，1～5年的房子，贷款比例最高为房价70%，6～10年的房子，贷款比例最高为房价60%，10年以上的房子，贷款比例最高为房价50%。砖混结构房产要求房龄在15年以内、钢混结构要求在20年以内才能申请公积金贷款；余额不能提取作为购房款，谢谢！

  2017-12-10