家住浙江温州 房产证上面积与实际面积不符 该怎么办呢 才能继承房产换名字

在09年的时候老房子漏水严重有倒塌的样子，不得已把房子给简单翻修了下，使房子内部有了变化与房产证面积构造不符合了，现在父亲去世了，我是唯一个儿子要继承房子，想换房产证的名字，可测量房子的人不可以测量说国家没有这个政策，我想问多了几个平方可以罚款啊，构造变了，只多了阳台可以封了啊，为什么不可以办理，难道就因为要拆迁了吗,还说只能等拆迁下来换，要么等国家政策，是这样吗？有谁能给我个解答啊，谢谢，急！