中介口头保证违约，负责吗，我是齐齐哈尔人

最近买了套房子，签订了买卖合同，当时中介和卖家一起去交易中心拉的契税单和产证时间，说是满五年了，不需要交纳营业税，但是现在交易的时候却发现当初的时间是交接书的时间，这个时间是不算的，契税单的时间还未满五年，请问，这样的话，中介口头说满五年，但是现在不满五年，算中介违约吗，没有书面证明，但是买卖双方都是在中介说满五年的前提下才进行交易的。合同上没有写明必须满五年。我和卖家都不愿意承担税费，但是这个房子价格是卖家到手价，税费是我付的。这样的话如果交易不成功算我违约吗，求教！