家住山西临汾 纠纷
1999年，我母亲将他名下的一座院落（只有集体土地使用证）过户到了我的名下，2000年我在此建有房屋（但没办理房产证），2002年我母亲已去世，现在我弟弟要在此建房，我如何维护自己的合法权利，他建房违法吗？
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这是可以诉讼维权的 不动产权属以登记为原则
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