我是上海人,我想问下我是卖家,卖的房子买家交定金后说房屋漏水告我欺诈,我该怎么办?
我老家县城有个老房子,我买的是二手的5楼(属顶楼),因为长期不住,交易挂在当地中介,后来有人和我谈好价格20W买这房子,我就回去安装好水电,11月17号签好房屋买卖契约,交给他钥匙,后来他说房子卧室顶漏水,要求退房,还给他1W的定金,我没同意他就告我了,法院诉状上被告认为我酱油质量的房子出售,属于欺诈违约,要还定金还得给他违约金2W,我想问下我该怎么应诉?
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在交付时对方未提出任何质量异议,且如果该质量问题并未影响对方居住,该质量问题仅仅是普通的质量问题可修复解决的,对方就不能够要求解除合同并双倍退还定金。
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