你好,我通过中介公司买了一套二手房,根据协议15个工作日内要办理过户手续。但是当中介办理权证的工作人员去房管局核查的时候,因为户主身份证和房产证名字不统一(房产证上名字是繁体字,曾用名,办理二代身份证
你好,我通过中介公司买了一套二手房,根据协议15个工作日内要办理过户手续。但是当中介办理权证的工作人员去房管局核查的时候,因为户主身份证和房产证名字不统一(房产证上名字是繁体字,曾用名,办理二代身份证的时改成简体字),现在房管局要他换了房产证(房产证与身份证统一)才能办理过户,需要20个工作日,这样有可能不能在约定的时间内办理过户手续,我们可以告他违约吗?
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答: 可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手...
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在中介买二手房子过户要交过户手续费吗?
答: 中介没有过户费只有服务费
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答: 您好,关键是看当初你们的合同是如何签订,如何约束交房时间的,同时此事你可以找中介进行协商处理,如果原房主真的强行进门,你有权利通过法律途径维护您正当的权益。建议您还是先和...
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答: 您好,近期您的这种情况较为常见,如果合同有约定,您终止合同确实需要支付违约金。
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我于八月二十四曰在中介卖了一套二手房当时我小孩九月八日要去上学三方当时都在我说的能不能在只之前办好过户手续中介说基本上可以的合同上...
答: 1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不...
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想购买一套二手房,由于限售,房子要过一年才能过户,中介说现在先签协议,交百分之六十的房款,这样可以吗,有风险吗?——徐州