我是中山人，我想问下我现在打算购买一套房子，产权50年，但实际土地使用年限只有35年，这个购买之后有么有什么风险？
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了解ta
不存在风险，产权年限是从拿地算起，建筑需要时间，房屋到个人手上一般占用几年时间。到期后续费就行了。
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区别就是1，使用年限有长短 2，你买的房子不能进户口 3，如以后动迁，得到的赔偿会少很多 4，交易费用不一样。
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【新湖居】 新湖居房子没有缴纳土地出让金，也就没有产权证？买这样的房子有风险对吧？
答: 或多或少有一点吧，为了住没有问题。毕竟是划拨，后期办证的话，没有承诺，看政策。
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【二重嘉苑】 他们都说购买二重的房子有风险，有点不明白，房子的产权和土地使用权都有吗
答: 你好，房子是二重集团的单位房，没有风险，产权证都有的，具体您可以点我详聊 希望能帮到您
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土地以前40年产权。通过走关系变更为70产权。这样的房子以后有什么风险
答: 没什么风险，现在都是不动产，到期直接续土地年限等
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我现在打算购买一套房子，产权50年，但实际土地使用年限只有35年，这个购买之后有么有什么风险？-珠海
答: 您好，区别就是1，使用年限有长短 2，你买的房子不能进户口 3，如以后动迁，得到的赔偿会少很多 4，交易费用不一样。
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【新生活家园】 五十年产权的房子有风险吗？属于什么性质的土地？
答: 没有风险，五十年产权的住宅也是住宅用地只不过时间短一些，这有啥风险
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房产证上产权写永久（不写年限） 房产证上没有土地使用证（没合在一起）这样的房子买了以后会有什么风险？