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  f****8 热心网友

  根据岳政办发【2012】15号文件规定借款人的借款金额核定的条件：1）在审查借款人及其配偶家庭经济收入时，应以其住房公积金月缴额、汇缴比例来反推收入金额，并以反推结果作为判断其收入的主要依据；借款人配偶没有缴交住房公积金的，配偶的收入不能作为判断其家庭经济收入的依据。2）借款人的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭经济收入的50%。3）如借款人及其配偶信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。4）贷款最长期限为25年，且不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。5）第一次申请贷款的，购房首付比例不低于30%，贷款额度不超过购房款的70%。

  2017-12-24