农村房屋买卖细节 本人是广东珠海
最近朋友看中了一间旧房子准备买了重建,卖家写出的协议提到不办理房产证及有关证件手续,并按农村旧习惯传统方式(协议书)及集体土地使用建设用地使用证(吕XX名字)为证,作为以房产证同等的法律效力.这样的协议是否具有法律效应,买卖旧房子要注意些什么事项?是否有必要请 全权负责?
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答: 个人所得税,契税,房本不满二年还需缴纳增值税
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答: 新房有契税。二手房有个税,契税,没满二的增值税。
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答: 契税维修基金,一点点印花税
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