四川攀枝花关于购房合同
是这样的，我买了一套房子，房子是一个农民的，是占地政府赔偿的，他也还没拿到房产证，我交了12.7W的定金，现在要签合同了，我该从哪些方面考虑合同，才能以后不产生纠纷，保护自己的利益。房子的土地税这些该由那方付。希望您能帮帮我！谢谢了！
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尽量写详细约定双方的权利的。
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