房产证更名需要多少费用 房产证更名的费用计算公式是什么
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房产证更名问题许多网友比较关心,房产证更名问题其实也并无那么复杂。房产证更名需要准备一定的材料和办理手续。对于房产证更名需要的费用问题,按照一定的计算公式计算,也可以得出。 房产证更名计算公式: 经济适用房:满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米) 证件工本费:80元 商品房:满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米) 证件工本费:80元 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米) 证件工本费:80元 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 注明:120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)
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