购买政府拆迁安置房需要办哪些手续?有哪些风险?是否可以过户， 我是江苏宿迁人
购买政府拆迁安置房需要办哪些手续?有哪些风险?是否可以过户，可以办房产证吗
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拆迁安置房目前没有详细相关的法律给予规定，但是不符合法律规定上市买卖房屋的规定的条件的。没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：1家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。4在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。欢迎详询！
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买拆迁安置房可以不过户吗？？对以后有什么风险吗？各位了解情况吗？
答: 最好别买。一般拆迁安置房，不受5年出售的限制，即使受限制，也只是加税而已，不存在不能过户的情况。 除非这房屋本来就没产权证，或者是农业户口的拆迁安置房，产权不在住户手里。...
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想买燕子矶燕江新城的没有证的拆迁安置房，这种房子过几年卖家拿到证后几年可以过户给买家，交易有风险吗——南京
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购买此类拆迁安置房应注意哪些？如果暂时不能过户的话，那么购房手续应该是什么样的？买方有何风险？——南京
答: 您好，查看两证是否齐全，有些拆迁安置房是要5年之后才可以进行交易的。
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就早上拆迁安置房的购买问题，我还有一个疑问，拆迁安置房不是要5年才能过户吗？（07年拿证）现在才两年，我现在买有什么样的风险？——...
答: 您好，满5年交易是经济适用房，如果拆迁安置房不是经济适用房且两证齐全的话，是可以交易的。
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现在又个朋友手中有浦口城南新村的房票，房子是拆迁安置房，我现在购买的话，要五年后才能过户，请问现在购买风险多大？具体什么风险？——...
答: 您好。现在购买的风险即，若5年后才能过户的话，这5年内，您住的房子全是您朋友的名字。简单说，就是这个房子不是你的，法律上不承认。