商业银行转湘潭公积金贷款，要提前还清商业贷款，敢问这是什么规矩？

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  住房公积金转按揭贷款减轻职工贷款压力主要表现在以下二方面，一是住房公积金贷款利率远低于商业银行住房贷款利率，减少了贷款利息，降低了贷款成本；二是贷款期内中心可按月代扣住房公积金还款，极大地减化了职工还款手续。而申办住房公积金转按揭贷款需提前还清商业银行住房按揭贷款的原因：1、防止“一房多贷”；2、公积金管理中心最初提出的抵押置换后公积金管理中心代还操作方式多次与各商业银行协商，但至今未达成共识；所以暂只能采取将商业银行住房按揭贷款还清，重新办理所购新房的抵押登记手续的操作方式。

  2017-12-28