准备在扬州江都买一套拆迁房，八十多万，有房产证和土地证，本来计划是夫妻公积金共贷款50万，

现在听说拆迁房公积金贷款最多只能贷款房价的百分之50，也就是贷不了50万，是吗？请问房子是不是拆迁房，以什么为准？是看两证吗？